1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+7.9%
豊中市
20.7万円/㎡
前年比-9.3%
ロゼ幸町A棟
大阪府豊中市庄内幸町三丁目
/ 庄内駅 徒歩7分
1989年築 / 4階建 / 21戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
549万円
21.9万円/㎡
432
510
588
667
AI査定結果
推定相場価格
549万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
510万円〜588万円
20.3万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ロゼ幸町A棟
520万円（20.7万円/㎡）/ 3階 / 25.08㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 520万円 | 20.7万円 | 3階 | 25.08㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/24 | 495万円 | 23.1万円 | 4階 | 21.45㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/09 | 550万円 | 25.3万円 | 4階 | 21.73㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/08 | 500万円 | 23.2万円 | 4階 | 21.55㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/07 | 500万円 | 22.9万円 | 4階 | 21.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/08 | 550万円 | 25.5万円 | 4階 | 21.55㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/11 | 550万円 | 21.9万円 | 3階 | 25.08㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ロゼ幸町A棟 豊中市庄内幸町三丁目 | 庄内駅7分 | 520万円 | 20.7万円 | 25.08㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/19 | ロゼ幸町B棟 豊中市庄内幸町三丁目 | 庄内駅8分 | 450万円 | 20.6万円 | 21.85㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2022/06/07 | ライオンズマンション豊中第2 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅6分 | 530万円 | 24.5万円 | 21.66㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北 | 1984年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、豊中市では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は豊中市の平均と比較して0%割安です。