ロゼ幸町A棟

  • 大阪府豊中市庄内幸町三丁目

  • / 庄内駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 4階建 / 21戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
520万円
20.7万円/㎡
相場
549万円
21.9万円/㎡
432
510
588
667
AI査定結果
推定相場価格
549万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
510万円〜588万円
20.3万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.9%
 
最終更新日: 2025年6月12日
ロゼ幸町A棟
520万円(20.7万円/㎡)/ 3階 / 25.08㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/07520万円20.7万円3階 25.08㎡ 1DK-
2024/12/24495万円23.1万円4階 21.45㎡ 1DK西
2024/07/09550万円25.3万円4階 21.73㎡ 1DK西
2024/07/08500万円23.2万円4階 21.55㎡ 1DK西
2024/07/07500万円22.9万円4階 21.85㎡ 1DK西
2024/05/08550万円25.5万円4階 21.55㎡ 1DK西
2024/04/11550万円21.9万円3階 25.08㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ロゼ幸町A棟
豊中市庄内幸町三丁目
庄内駅7分 520万円20.7万円25.081DK3階 / 4階建 -198921鉄骨造
2024/08/19ロゼ幸町B棟
豊中市庄内幸町三丁目
庄内駅8分 450万円20.6万円21.851DK4階 / 4階建 西198942鉄骨造
2022/06/07ライオンズマンション豊中第2
豊中市岡上の町一丁目
岡町駅6分 530万円24.5万円21.661K1階 / 3階建 198456RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ロゼ幸町A棟
豊中市庄内幸町三丁目
庄内駅7分 4.7万円0.19万円25.081DK3階 / 4階建 -198921鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、豊中市では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.7万円)は豊中市の平均と比較して0%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+7.9%
豊中市
20.7万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名ロゼ幸町A棟
所在地大阪府豊中市庄内幸町三丁目
交通庄内駅徒歩7分
築年月1989年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権